--> -->
Dòng sự kiện:

Xử lý sai phạm xây dựng và phân lô tách thửa sau phản ánh của Báo Lao động Thủ đô

19/07/2022 15:23

Chia sẻ
Báo Lao động Thủ đô đã có bài viết phản ánh tình trạng vi phạm trật tự xây dựng tại xã Đa Phước, huyện Bình Chánh và tình trạng phân lô tách thửa đất nông nghiệp sai quy định trên địa bàn huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM). Bài viết đã nhận được sự đồng tình, chia sẻ của dư luận và đông đảo người dân sinh sống ở những khu vực được phản ánh, bước đầu một số cơ quan chức năng đã kiểm tra, đưa ra hướng xử lý nhưng cũng có địa phương vẫn còn vòng vo né tránh. Điều này càng đặt ra nghi vấn có sự buông lỏng, bao che, thậm chí tiếp tay, cố tình vi phạm hay không của cán bộ nơi để xảy ra những vụ vi phạm mà Báo Lao động Thủ đô đã dày công thu thập tư liệu và phản ánh.
Đất không được tách thửa: 7 điều người dân cần nắm rõ Bà Rịa - Vũng Tàu: Cần sớm hoàn thiện quy định điều kiện tách thửa để đảm bảo quyền lợi cho người dân Nhức nhối tình trạng phân lô, tách thửa đất nông nghiệp tại thành phố Hồ Chí Minh

Theo UBND xã Đa Phước, huyện Bình Chánh, các công trình, vị trí thửa đất mà Báo Lao động Thủ đô phản ánh đều là những công trình vi phạm xây dựng trên đất nông nghiệp. Sau khi Báo Lao động Thủ đô phản ánh, UBND xã Đa Phước sẽ tiếp tục tăng cường kiểm tra, xử lý. Nguồn tin của Báo Lao động Thủ đô cho biết, sau phản ánh của Báo Lao động Thủ đô, lãnh đạo UBND huyện Bình Chánh đã xuống kiểm tra hiện trạng và chỉ đạo UBND xã Đa Phước xử lý dứt điểm vụ việc.

Trong khi đó liên quan đến nội dung phản ánh của Báo Lao động Thủ đô về việc phân lô tách thửa đất nông nghiệp sai quy định, tràn lan tại huyện Củ Chi, trong Văn bản phản hồi số 6168/UBND-TNMT do ông Nguyễn Thanh Phong, Phó chủ tịch UBND huyện Củ Chi ký lại cố ý né tránh câu hỏi của phóng viên.

Cụ thể, phóng viên Báo Lao động Thủ đô đặt câu hỏi: “Tình trạng và hướng giải quyết việc phân lô đất nông nghiệp không đúng diện tích theo Quyết định 60/2017/QĐ-UBND ngày 5/12/2017 của UBND TP.HCM (gọi tắt là Quyết định 60), phân lô tách thửa tràn lan, vi phạm trật tự xây dựng tại thửa đất 1044, 1048 thuộc tờ bản đồ số 10 xã Trung Lập Hạ, thửa đất số 18 tờ bản đồ số 30 xã Tân Thạnh Đông, thửa 1442, 1478, 1482 tờ bản đồ số 54 xã Thái Mỹ…?”.

Thế nhưng văn bản phản hồi của UBND huyện Củ Chi lại chỉ thông tin hiện trạng các thửa đất là “đất trống, có trụ ranh xi măng”, đồng thời lấy Kế hoạch số 3585/KH-UBND ngày 28/4/2022 của UBND huyện Củ Chi trước đó để đưa ra phương hướng giải quyết sự việc là “Chỉ đạo UBND các xã tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc quản lý đất đai, tránh trường hợp xây dựng không đúng quy định” (!).

Theo Luật sư Trương Hồng Điền, Đoàn Luật sư TP.HCM: Việc trình, ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận) sai quy định thì buộc phải thu hồi, hủy bỏ. Trong trường hợp Phó Chủ tịch UBND huyện ký thay cấp sai thì Chủ tịch UBND huyện đó phải ký quyết định thu hồi, hủy bỏ việc cấp Giấy chứng nhận. Đồng thời cấp Ủy, UBND địa phương phải họp xem xét trách nhiệm cá nhân, tập thể, tùy theo tính chất, mức độ sai phạm để có hình thức xử lý phù hợp. Do việc trình, ký cấp Giấy chứng nhận sai quy định nên các giao dịch sau đối với thửa đất đó sẽ trở nên vô hiệu. Chủ đất đầu tiên làm thủ tục chuyển đổi mục đích, tách thửa sai quy định có thể bị yêu cầu trách nhiệm bồi thường cho những người tham gia giao dịch mua bán sau đó, và các tranh chấp này thuộc về dân sự.

Trước đó ngày 14/6/2022 Báo Lao động Thủ đô có bài viết “Nhức nhối tình trạng phân lô, tách thửa đất nông nghiệp tại thành phố Hồ Chí Minh”, phản ánh tình trạng xây dựng không phép tràn lan trên địa bàn xã Đa Phước, huyện Bình Chánh và việc phân lô, tách thửa sai quy định tại huyện Củ Chi, phá vỡ kế hoạch sử dụng đất của địa phương cũng như tiếp tay cho giới cò đất vẽ ra các dự án khu dân cư để thu lợi hàng chục tỷ đồng.

Xử lý sai phạm xây dựng và phân lô tách thửa sau phản ánh của Báo Lao động Thủ đô
Phân lô đất nông nghiệp ở xã Thái Mỹ huyện Củ Chi, TP.HCM.

Đáng chú ý đối với việc phân lô tách thửa đất nông nghiệp tại huyện Củ Chi, ông Nguyễn Thanh Phong, Phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi (phụ trách lĩnh vực đất đai, xây dựng, trước đây làm Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Củ Chi) ký cho phép tách thửa đất nông nghiệp và cấp sổ sai quy định so với Quyết định 60 của UBND TP.HCM. Cụ thể, theo Quyết định 60, đối với việc tách thửa đất nông nghiệp, thửa đất mới và hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500m2 đối với đất trồng cây hằng năm, đất nông nghiệp khác và 1.000m2 đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối. Từng làm Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Củ Chi, ông Nguyễn Thanh Phong phải hiểu rõ hơn ai hết các quy định của Quyết định 60 nói trên. Thế nhưng không hiểu vì lý do gì mà khi làm Phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi, phụ trách lĩnh vực đất đai, xây dựng, ông Nguyễn Thanh Phong lại cho phép tách thửa đất nông nghiệp nhỏ hơn diện tích tối thiểu.

Điển hình, ở xã Trung Lập Hạ trong cùng ngày 15/3/2022 ông Nguyễn Thanh Phong đã ký cho phép một khu đất nông nghiệp được tách thành 20 sổ. Trong đó có một số thửa đất (có mục đích sử dụng là trồng cây hàng năm) không đủ diện tích quy định vẫn được tách thửa như thửa đất số 1044 có diện tích sau tách thửa là 293,8m2, thửa 1048 có diện tích 431,8m2 (đều thuộc TBĐ số 10) (!).

Xử lý sai phạm xây dựng và phân lô tách thửa sau phản ánh của Báo Lao động Thủ đô
Phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi Nguyễn Thanh Phong ký cấp GCNQSDĐ đất nông nghiệp nhỏ hơn diện tích cho phép theo Quyết định 60 của UBND TP.HCM.

Chưa hết, trong văn bản phản hồi của UBND huyện Củ Chi, cho rằng thửa đất số 1044, 1048 tờ bản đồ số 10, xã Trung Lập, thửa đất số 1442, 1478, 1482, tờ bản đồ số 27 xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi là “đất trống, có trụ ranh xi măng” nhưng hình ảnh mà phóng viên Báo Lao động Thủ đô thu thập được là những nền đất được phân lô, trên đó tồn tại những căn nhà cấp 4 được xây dựng kiên cố tường vách, trồng cây ăn quả, đổ trụ bê tông lưới sắt, rải đá dăm…

Xử lý sai phạm xây dựng và phân lô tách thửa sau phản ánh của Báo Lao động Thủ đô
Xây nhà trên nền đất nông nghiệp sau khi tách thửa ở xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi.

Để rộng đường dư luận, Báo Lao động Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc vụ việc này.

Xuân Tình - Thành Đồng

Đại biểu đề nghị tăng mạnh và tăng thường xuyên thuế với thuốc lá

Ngày 9/5, thảo luận về dự án Luật Tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi), nhiều đại biểu đồng tình với việc tăng thuế với mặt hàng thuốc lá. Từ thực tiễn tại Việt Nam và khuyến cáo của Tổ chức Y tế thế giới, đại biểu Nguyễn Anh Trí đề nghị Quốc hội xem xét để tăng ngay, tăng mạnh và tăng thường xuyên thuế thuốc lá.

Huyện Ứng Hòa: Chăm lo toàn diện cho người lao động, lan tỏa tinh thần “Cảm ơn người lao động”

Những ngày này, trong không khí sôi động của cả nước hướng tới kỷ niệm các ngày lễ lớn như Ngày Giải phóng miền Nam, Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh, đội ngũ công nhân, viên chức, lao động (CNVCLĐ) huyện Ứng Hòa hân hoan đón chào Tháng Công nhân - Tháng hành động về An toàn, vệ sinh lao động (ATVSLĐ) với nhiều hoạt động thiết thực, ý nghĩa do Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) huyện tổ chức.

Nhận định trận Fulham vs Everton: “Vua hòa” liệu có phá dớp tại Craven Cottage?

Trận giữa Fulham và Everton diễn ra vào lúc 21h00 ngày 10/5 thuộc khuôn khổ vòng 36 Ngoại Hạng Anh 2024/25 trên sân Craven Cottage. Cả hai đội đều đang trải qua những giai đoạn không mấy suôn sẻ, hứa hẹn một cuộc đối đầu khó đoán và đầy toan tính. Đội khách Everton, vốn đã có tiếng là “vua hòa” nên họ sẽ chơi thận trọng để giành lấy một điểm trên sân khách.
Xem thêm

Tin đọc nhiều