31/12/2024 21:59
| Bảng giá đất cũ được áp dụng đến hết 31/12/2025 Hà Nội điều chỉnh bảng giá đất, nơi cao nhất gần 700 triệu đồng/m2 |
Thông tư 89/2024/TT-BTC, ngày 25/12/2024 của Bộ Tài chính đã chính thức bãi bỏ toàn bộ các thông tư sau đây:
Bắt đầu từ thời điểm cuối tháng 12/2024, Thông tư số 80/2017/TT-BTC, ngày 2/8/2017 của Bộ Tài chính không còn hiệu lực. Trước đó, để thuận tiện cho công tác xác định giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, tài sản gắn liền với đất được hoàn trả khi Nhà nước thu hồi đất và việc quản lý, sử dụng số tiền bồi thường tài sản do Nhà nước giao quản lý, sử dụng, số tiền hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất, nhưng không được bồi thường về đất nên Bộ trưởng Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 80/2017/TT-BTC để hướng dẫn chi tiết.
 |
| Thông tư số 139/2016/TT-BTC liên quan đến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chính thức bị Bộ Tài chính hủy bỏ. Ảnh: K.H. |
Nay Luật Đất đai năm 2024 đã có những hướng dẫn cụ thể nên Bộ Tài chính thấy thông tư này không cần thiết, dễ trùng với Luật đất đai mới.
Một thông tư khác- Thông tư số 139/2016/TT-BTC, được Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành ngày 16/9/2016 hướng dẫn miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, hoàn trả lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính cho chủ đầu tư khi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và phương pháp xác định tiền sử dụng đất phải nộp khi người mua, thuê mua được phép bán lại nhà ở xã hội. Thông tư này cũng trùng với Luật Đất đai và luật nhà ở mới nên cũng bị hủy bỏ.
Đối với Thông tư số 124/2016/TT-BTC được Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành ngày 3/8/2016 với mục đích hướng dẫn về quản lý số tiền thu được từ cho thuê, cho thuê mua và bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước; thanh toán tiền chênh lệch khi thuê nhà ở công vụ và quản lý tiền thu được từ cho thuê nhà ở công vụ theo quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.
Hiện Thông tư này trùng với Luật Nhà ở năm 2023 nên Bộ Tài chính quyết định hủy bỏ.
Cùng với 3 thông tư nói trên còn có 9 thông tư khác liên quan đến Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 cũng bị Bộ Tài chính hủy bỏ gồm:
Thông tư số 76/2014/TT-BTC, ngày 16/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Thông tư số 332/2016/TT-BTC, ngày 26/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Thông tư số 10/2018/TT-BTC, ngày 30/1/2018 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Thông tư số 77/2014/TT-BTC, ngày 16/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ- CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Thông tư số 11/2018/TT-BTC, ngày 30/1/2018 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Thông tư số 207/2014/TT-BTC, ngày 26/12/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định về xác định tiền thuê đất đối với công ty nông, lâm nghiệp sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản;
Thông tư số 89/2017/TT-BTC, ngày 23/8/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 35/2017/NĐ-CP ngày 3/4/2017 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu kinh tế, Khu công nghệ cao;
Thông tư số 61/2022/TT-BTC, ngày 5/10/2022 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn việc lập dự toán, sử dụng và thanh, quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Bên cạnh đó, Thông tư 89/2024/TT-BTC, ngày 25/12/2024 của Bộ Tài chính hướng dẫn bãi bỏ một phần các Thông tư như sau: Bãi bỏ quy định về giao đất, cho thuê đất, ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất đối với dự án thuộc lĩnh vực xã hội hóa quy định tại các khoản 3, 4 và 5 Điều 1 Thông tư số 156/2014/TT-BTC ngày 23/10/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 135/2008/TT-BTC ngày 31/12/2008 hướng dẫn thực hiện Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30/5/2008 của Chính phủ về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường.
Khắc Hạnh
